1994〜2004年築, 専有面積70.64㎡〜90.64㎡の平均販売価格
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エクセル越谷グランドステージ
埼玉県越谷市大字袋山
東武伊勢崎線 / 大袋駅 徒歩7分
1999年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
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3階 / 80.64㎡の場合
相場
2,756万円
34.2万円/㎡
1,177
2,230
3,283
4,336
AI査定結果
推定相場価格
2,756万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,230万円〜3,283万円
27.7万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年9月24日
エクセル越谷グランドステージ
2,500万円（31.0万円/㎡）/ 3階 / 80.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 2,500万円 | 31.0万円 | 3階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 2,780万円 | 32.9万円 | 1階 | 84.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 2,890万円 | 39.6万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/24 | 2,690万円 | 36.8万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 2,700万円 | 33.5万円 | 3階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,790万円 | 38.2万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/17 | 2,890万円 | 30.8万円 | 8階 | 93.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,580万円 | 22.3万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 1,850万円 | 25.3万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 27.1万円 | 2階 | 73.04㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/13 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,500万円 | 31.0万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/19 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,180万円 | 27.1万円 | 80.4㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,180万円 | 32.0万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/11 | レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,850万円 | 30.2万円 | 94.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/07/24 | モア・ステージせんげん台A棟 越谷市平方南町 | せんげん台駅15分 | 2,090万円 | 29.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 129戸 | RC |
| 2025/09/13 | レクセルプラッツァせんげん台壱番館 越谷市千間台東四丁目 | せんげん台駅6分 | 2,370万円 | 32.2万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2026/03/16 | レクセルプラッツァせんげん台弐番館 越谷市大字袋山 | せんげん台駅7分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2026/02/27 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 1,999万円 | 32.0万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅9分 | 2,080万円 | 28.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
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